Biuro LOTUS Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż inwestycyjny budynek o charakterze handlowo-usługowym położony w samym centrum Niwiski przy ulicy Szkolnej.

Niwiska to malownicza wieś w Polsce położona w województwie lubuskim, w powiecie zielonogórskim, w gminie Nowogród Bobrzański.

Nieruchomość znajduje się przy głównym węźle komunikacyjnym między Nowogrodem Bobrzańskim, Żaganiem, Zieloną Górą czy Kożuchowem. Dogodny dojazd do Ochli, Świdnicy i okolic.

Budynek posiada ogromny potencjał inwestycyjny, idealny pod gastronomię taką jak: kebab, pizzeria, lokale usługowo-handlowe itp.

Do budynku przynależą własne miejsca parkingowe. Blisko świetlica wiejska, Kościół, zabudowa jednorodzinna itp.

Lokal o powierzchni ok 48m2, wybudowany w latach 80' z płyty obornickiej obudowanej blachą. Niecałe 15 lat temu został wymieniony dach i pokryty jest onduliną. Wymieniona została też instalacja elektryczna. Drzwi wejściowe antywłamaniowe z roletą zewnętrzną.

Wewnątrz lokalu, na ścianach położona jest plastikowa boazeria, na podłodze ceramika.

Budynek jest podpiwniczony i posadowiony na działce o powierzchni 179m2. Nie posiada opracowanego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.

Lokal w stanie dobry, w pełni nadaje się do użytkowania. Posiada wszystkie zgody z Sanepidu.

SPECYFIKACJA:

* przestronne pomieszczenie,

* WC.

* piwnica.

W lokalu zamontowana jest klimatyzacja z funkcją chłodzenia oraz grzania.

MEDIA:

* prąd,

* woda,

* szambo.

Jedną z najważniejszych cech tej nieruchomości to jej lokalizacja, która posiada ogromny potencjał do prężnie działającego i dochodowego biznesu.

LOKAL SPRZEDAWANY JEST BEZ WYPOSAŻENIA.

CENA PODLEGA NEGOCJACJI!

-

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

I KONTAKTU

ORAZ INNE BIURA DO WSPÓŁPRACY!

Chętnie udzielimy odpowiedzi na wszystkie Twoje pytania!

Joanna Chmielewska-Mazur

nr tel.  

Pomożemy również sfinansować zakup!

Skontaktuj się z Naszym ekspertem ds. finansowych - Dominiki Jasiński  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości